Перед наступлением зимы владельцы домов должны провести ряд необходимых проверок, чтобы вся информация была внесена в систему CEEB.
Скоро стартует отопительный сезон — а с ним и новые обязанности для домовладельцев, о которых многие вспоминают только после штрафа. Основные требования касаются частных домов, но и жильцам квартир стоит быть внимательнее.
Дымоходы и вентиляция: ежегодно
Необходимо раз в год проверять техническое состояние дымовых и вентиляционных каналов. Очищать их следует:
- твердое топливо — каждые 3 месяца;
- газ или жидкое топливо — раз в полгода.
Важное новшество: протоколы осмотра теперь оформляются только в электронном виде и отправляются в CEEB — Централизованную базу энергоэффективности. Бумажные документы не принимаются.
Проверка газового оборудования — ежегодно
Тест на герметичность и техническое состояние проводится минимум раз в год.
Отопительные котлы — по расписанию
- 20–100 кВт — раз в 5 лет;
- твердотопливные/жидкотопливные свыше 100 кВт — каждые 2 года;
- газовые свыше 100 кВт — раз в 4 года.
Электрика и молниезащита — раз в 5 лет
Проверяют изоляцию, заземление и защиту от удара током.
Крупные здания
Если площадь объекта больше 2000 м² или крыша свыше 1000 м², осмотр проводят дважды в год: до 31 мая и до 30 ноября.
Ответственность
За невыполнение обязательных проверок по статье 93 Строительного закона грозят штрафы. Если найдены опасные дефекты — устранение должно быть немедленным.
Жильцам квартир
Проверки организует УК или кооператив, но вы обязаны предоставить доступ. Отказ открыть дверь — частая причина позднего обнаружения дефектов вентиляции, что может привести к отравлению угарным газом.
При замене отопительного оборудования об этом необходимо уведомить CEEB в течение 14 дней после первого включения.
#отопление #безопасностьдома #правила #дом #квартира #энергоэффективность #вентиляция #газ #штрафы #закон
